住宅热损耗的35％以上是由门窗造成的，其能力要比墙体、屋顶等围护结构大得多，优先发展先进的门窗结构和材料是建筑节能的重要组成部分，决定门窗能耗的是玻璃、窗框型材、密封材料和五金配件；因而其节能措施必须保证传热系数和气密性达标，具体措施是：
1．严格执行窗墙比规定。在满足采光要求的前提下，适当照顾通风、保温隔热及视野和立面美观等方面的要求，尽量压缩门窗面积，没有特殊需要，不得突破北墙0.25、东西墙0.3和南墙0.35的规定。否则，必须有弥补措施，选用传热系数小和气密性好的门窗，减少室内对外界的传热量和冷风渗透量；
2．楼梯间和外廊设门窗，并有保温设施，入口处设门斗或风幕等避风设施，单元入口设多功能三防门；
3．不设或少设飘窗、落地窗和横向连通的大窗等大面积窗户，尽量采用站窗，尺寸以1.2m×1.8m为宜 所有窗户均应围绕着阳光设计，使其接受的阳光最大，让室内所有空间都有较强较长的光照。
4．不用导热系数大、封闭不严的铝合金门窗，尽量选用塑钢门窗或异型材断热技术，通常可用单框单层或单框双层中空玻璃塑钢窗；
5．尽量避免设置不能开启关闭的密闭窗户，一定让每个房间的门窗都能有效的组织穿堂风和采光，卧室、客厅、书房、厨房等主要房间不得设成暗间，要有直通窗和大自然相连，卫生间至少要有一个是设外窗的明间。所有外墙窗户都要配备纱扇，防止蚊蝇虫鸟入室，确保居室静雅舒适。
6、使用新型的密封性能良好的门窗材料，提高外门窗的气密性，在门窗框与墙体间的缝隙中用保温砂浆或泡沫塑料填充密封，还可用弹性松软的轻质材料（毡条等）、弹性密闭型材料（聚乙烯泡沫材料）、密封膏及边框设灰口等加以解决；框扇间的密闭可用橡胶、橡塑或泡沫密闭条以及高低缝、回缝槽处理，在扇与玻璃间可用各种弹性压条等措施，并应尽量缩短窗扇的缝隙长度，合理地减少窗挺，采用大扇减少小扇，扩大每块玻璃的面积，以减少能耗。
7．不用普通平板玻璃，选用中空玻璃、真空玻璃、低辐射玻璃、惰性气体玻璃、阳光控制膜玻璃、热反射玻璃、贴热反射膜玻璃和链膜（Low-E）玻璃、热敏∕光敏玻璃等新型高效玻璃。提高门窗的隔热保温性能，是降低门窗能耗的有效措施。
8．严格执行现行门窗规定，并不得低于Ⅲ级标准。有强烈光照的窗户必须采用遮阳技术，把阳光直射率控制在10％以内，外可设活动或固定的支架式遮阳棚或塑料遮阳罩，也可设纵向或横向遮阳板，可设隔热保温窗帘，如铝箔隔热窗帘等，还可用各种适宜的保温材料作保温窗扇，白天开启，夜间关上以减少热损失。
应引为鉴戒的是，因开大窗而增加的热损失，欲通过加强墙体的保温隔热措施来挽回，技术上很困难，效果不理想，经济上划不来，还是控制盲目开大窗好。