【二手房转按揭提前还贷如何办理】
1) 余额查询：查询贷款余额和原贷款合同条款。
查看还款明细表，提前准备还款资金。
2) 电话咨询：96155问讯公积金所在地
3) 填写申请表：直接到公积金管理机构，工作人员计算出您需要还款的余额，提示您下个月扣款时一次性扣除所有款项。
4) 银行存款：办理完上面的手续后，按照公积金管理处出具的还款金额把足够的钱存入你的还贷银行卡里，最好再多存 10 元钱;
5) 银行划款。银行会把你存在银行卡里的还款金额一次性扣完 (去公积金管理处申请以前，每次只扣当月的数额);
6) 取还款证明:你可以去 ATM 机查询一下，当发现还款金额已被扣除后，到公积金管理处领取已还清贷款证明。
7) 领取他项证和购房合同原件:带上相关证件(个人身份证、还款合同、变更协议、还款凭证、还款明细表)，去位于北京中关村的北京贷款中心领取房产他项权证和购房合同原件
8) 办理抵押解除：带相关资料到该房产所属的房管局，办理房产解抵押手续